Sehr geehrte Damen und Herren,

liebe Vereinsmitglieder,

aus den Presseberichten in den letzten Wochen haben Sie verfolgen können, dass sich der Vorstand des Gewerbevereins – wie es seinem Auftrag entspricht – intensiv an der fachlichen Abstimmung über ein Einzelhandelskonzept für Swisttal beteiligt.

Mit einem solchen Konzept, das es bereits in benachbarten Kommunen gibt, wird das Ziel verfolgt, „zentrale Versorgungsbereiche“ in Städten und ländlichen Kommunen von Ansiedlungen auf der „Grünen Wiese“ abzugrenzen, um eine wohnortnahe Einzelhandelsversorgung sicherzustellen (S. § 34 Abs.3 BauGesetzbuch).

Zum Schutz der „zentralen Versorgungsbereiche“, wie z. B. den Ortskernen von Buschhoven, Odendorf und Heimerzheim, soll eine sogenannte „Sortimentsliste“ („Swisttaler Liste“) dienen. Diese Liste enthält alle Produkte, die als zentrenrelevant gelten und nur in den Geschäften im Zentrum von Ortslagen angeboten werden dürfen.

Der Gewerbeverein Swisttal e.V. wurde vom Bürgermeister um eine Stellungnahme zum Entwurf eines Einzelhandelskonzepts für Swisttal gebeten. Diese Gelegenehit haben wir in Ihrem Sinne, den Vereinsmitgliedern, aber auch im Sinne der übrigen Geschäftsleute in Swisttal genutzt.

In unserer Stellungnahme an den Bürgermeister haben wir darauf aufmerksam gemacht, dass ein wirksames Einzelhandelskonzept für Swisttal

- die voraussichtlichen Entwicklungen in den Nachbarkommunen mit berücksichtigen muss;

- eine plausible Aussage enthalten sollte, wo in den nächsten 8-10 Jahren was an Kaufkraft in der Gemeinde Swisttal gebunden werden kann und was an Kaufkraftverlust wohl unvermeidbar hingenommen werden muss;

- insoweit Überlegungen enthalten sollte, ob und wie in den 7 kleineren Orten Swisttals eine Art Grundversorgung gesichert werden kann (Modell Morenhoven? Verbraucherbus? Unterstützung?);

- aufzeigen sollte, wie verstärkt den Wünschen einer älter werdenden Bevölkerung (demografischer Wandel) entsprochen kann.

 

Des weiteren haben wir darum gebeten, in eine Kaufkraftanalyse und Schutzüberlegungen für den Ortskern die Unternehmen im Gewerbegebiet Heimerzheim Nordost einzubeziehen. Zugleich haben wir darum gebeten, mitzuhelfen, für den Wegzug von Plus aus dem Ortskern von Heimerzheim für die älteren Bürger baldmöglichst Ersatz zu finden.

Unsere Hauptkritik am Gutachtenentwurf richtet sich dagegen, dass die drei neuen Handelsunternehmen auf der Grünen Wiese in Heimerzheim Nordwest (Kaisers-Tengelmann –demnächst REWE-, Kik und Plus) vom Gutachter einfach in die zentrale Ortslage einbezogen wurden. Dies steht im Widerspruch zum Inhalt des Gutachtens und auch zur Gesetzeslage. Schreibt doch der Gutachter selbst auf Seite 4 zur Abgrenzung zentraler Versorgungsbereiche „Grundsätzlich sollen eindeutig nicht integrierte Standortlagen nicht nachträglich als Zentrale Versorgungsbereiche positiv sanktioniert werden“.

Völlig unverständlich ist bei diesem Vorgehen, bei dem die drei Unternehmen auf der Grünen Wiese praktisch als integriert in den Ortskern von Heimerzheim gelten, welchen Schutz die im Gutachten enthaltene „Swisttaler Liste“ dann für die Geschäfte im Ortskern noch bieten soll.

Darauf – wie auch auf die übrigen Fragen – haben wir bisher keine Antwort bekommen. Wir bleiben aber dran. Bei Bedarf werden wir zu einer Informationsveranstaltung einladen.

Der Entwurf des Einzelhandelskonzepts für Swisttal soll nun, so hat der Gemeinderat in Ludendorf beschlossen, ohne Vorfestlegung „offen gelegt“ werden, d. h. die Bürger und damit auch Sie erhalten Gelegenheit, sich im Einzelnen zu informieren. Wann und wo wird über die Presse bekannt gegeben. Voraussichtlich kommt es in der Folge zu weiteren Diskussionen.

Wir bitten Sie, sich zu informieren und uns zu unterstützen, damit wir gemeinsam eine für die Swisttaler Geschäftswelt vertretbare Lösung durchsetzen.

Mit freundlichen Grüßen

 

Matthias Haus